Poznań

Piątkowo, os. Stefana Batorego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
349 000 PLN
Cena za m2
5 845,90 PLN
Powierzchnia
59,70 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1988
Czynsz administracyjny
378 PLN
Dostępne od
2020-03-01
Numer oferty
120/4958/OMS

Opis nieruchomości

Funkcjonalne mieszkanie w pożądanej lokalizacji!

Szukając mieszkania dla siebie, zwracasz szczególną uwagę na doskonałą lokalizację?
Cenisz sobie funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń?
Lubisz aranżować przestrzeń dookoła siebie?
Jeżeli tak – to mieszkanie jest dla Ciebie!

O czym mowa?
Przestronne, wygodne mieszkanie o powierzchni 59,70 m2, położone na 4 piętrze, w niskim bloku zlokalizowanym na os. Stefana Batorego 11!

Lokalizacja
Poznańskie Piątkowo, to pożądana i ciesząca się ogromnym zainteresowaniem część Poznania.
Osiedle Stefana Batorego, na którym zlokalizowane jest ów mieszkanie, mieści się pomiędzy ulicami: Umultowska, Opieńskiego oraz Szeligowskiego. Kompleks ten pobudowany został w latach 80-tych, charakteryzuje się dużą ilością miejsc parkingowych, przestronnością, ogromną ilością zieleni, placów zabaw, a także świetnie rozwiniętym zapleczem usługowo-handlowym - zapewniając mieszkańcom niesamowity komfort życia codziennego.
Tuż „pod ręką” mamy:
Żabkę, Fryzjera, Pocztę, Bankomaty, Aldi, Tesco, Euro RTV AGD, Jysk, Basen, Szkołę Podstawową, Kwiaciarnie, Kościół, Studio Urody, Stomatologa, Gabinet Masażu i wiele innych przydatnych punktów, których nie sposób wymienić.

Jeżeli aktywnie spędzasz wolny czas docenisz bliskość Rezerwatu Żurawiniec a także zielonych terenów Moraska.

Chyba zgodzisz się ze mną, że lokalizacja jest jednym z najważniejszych kryteriów wyboru mieszkania dla siebie?
Ta opisana wyżej, spełni Twoje oczekiwania w pełnym zakresie!

Komunikacja
Kolejnym atutem tego mieszkania jest świetnie rozwinięta komunikacja miejska, która wynika z doskonałej lokalizacji!
Tuż przy osiedlu mamy przystanki autobusowe linii: 146, 151, 174, 185, 188, 191, 198, 234, 348, 901, 902, 903, 904, 907. Przy takiej ilości dostępnych tras komunikacji miejskiej, sprawnie dotrzesz w każdą część Poznania.
Ale autobusy to nie wszystko, os. Stefana Batorego położone jest w odległości 700 m od Pętli Sobieskiego, na najbliższy przystanek tramwajowy dojdziesz w 4 minuty (400 m). Do Twojej dyspozycji są linie tramwajowe nr: 12,14,15,16,201.

Korzystanie z komunikacji miejskiej jest wygodne, tanie i ekonomiczne, a przy tak rozwiniętej sieci tras autobusowych i tramwajowych podróżowanie po mieście, to czysta przyjemność!

Mieszkanie:
W kilku słowach? Przestronne, wygodne, funkcjonalne. Warto powiedzieć więcej...

Na powierzchnię 59,70 m2 składają się;
- przestronny korytarz z szafą w zabudowie (6,70 m2)
- ustawna sypialnia (10,50 m2)
- sypialnia z widokiem na dziedziniec (9,00 m2)
- oddzielna, jasna kuchnia (7,10 m2)
- osobne WC po kapitalnym remoncie (1,20 m2)
- łazienka z wanną po kapitalnym remoncie (3,50 m2)
- komfortowy salon (21,70 m2) z wyjściem na balkon typu loggia (5,22 m2)

Układ mieszkania świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, małżeństwa, ale także pod wynajem - wszystkie pomieszczenia są niezależne, w odległości 1 km (15 min spacerem) znajduje się Kampus Uniwersytetu Adama Mickiewicza.
Wszystkie okna są plastikowe, a w całym mieszkaniu (poza częścią kuchenną) na podłodze znajduje się świetny, dobrze zachowany parkiet, który należy tylko odświeżyć.
W ostatnim czasie wyremontowano WC oraz łazienkę.
Wymieniono instalację wodną oraz kanalizacyjną, położono nowe płytki i zamontowano nowe sanitariaty.

Ekspozycja okien to wschód-zachód. Mieszkanie jest znakomicie doświetlone. Sypialnie oraz kuchnia zlokalizowane są od wschodu, zaś salon z balkonem od strony zachodniej. Jest to doskonały układ.

Przestronna piwnica (5,88 m2) przynależąca do mieszkania to świetny magazyn, dzięki któremu zyskasz więcej przestrzeni w swoim nowym lokum. Skoro jesteśmy przy piwnicy: do użytku mieszkańców przeznaczono również pralnie, dwie suszarnie, a także rowerownię.

Jest to propozycja dla osób, które lubią aranżować przestrzeń dookoła siebie i chcą dostosować standard i charakter wykończenia mieszkania do własnych upodobań.

Koszty eksploatacyjne:
Osiedlem zarządza Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Czynsz wynosi 378 zł (1 os.) i zawiera:
- opłaty za zarządzanie
- fundusz remontowy
- opłatę za utrzymanie części wspólnych
- opłatę za monitoring osiedlowy
- zaliczkę na wodę ciepłą i zimną
- zaliczkę na ogrzewanie
- opłatę za wywóz nieczystości
- zryczałtowaną opłatę za gaz (kuchenka gazowa)
Dodatkowo zapłacisz za prąd (według zużycia).

Internet i telewizję dostarczają operatorzy: Netia oraz Inea. Obie te firmy doprowadziły do budynku światłowód, co pozwala na korzystanie z najszybszych i najnowocześniejszych ofert dostępu do Internetu oraz telewizji cyfrowej.

Cena to: 349 000 zł.
Preferowany termin przekazania mieszkania – 03.2020 r. (do uzgodnienia)

Zapewne masz pytania, na które chętnie odpowiem.
Zadzwoń! Tel. 536 993 661 (Adrian Olczak)

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • : Loggia
  • Piwnica: Tak
  • Dostępne w okolicy: Fitnes, Bank, Plac zabaw, Kościół, Las, Park, Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Centrum handlowe, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Bazarek, Sklep, Apteka, Żłobek
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Widok na: Inne budynki
  • Kierunek okien w pokojach: Wschód, Zachód

Mapa

Kontakt

Adrian Olczak

Adrian Olczak

Doradca Klienta

Mobile:
536-993-661
Email:
adrian.olczak@galeria.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).