Poznań

Poznań-Wilda, ul. Przemysłowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
335 000 PLN
Cena za m2
5 687,61 PLN
Powierzchnia
58,90 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
3
Typ kuchni
Widna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1910
Stan nieruchomości
Do zamieszkania
Numer oferty
117/4958/OMS

Opis nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem w samym sercu Wildy

Chciałbyś zamieszkać w miejscu, z którego unikniesz godzinnych dojazdów do centrum miasta? Poszukujesz komfortowego i spokojnego miejsca do życia, ale ważne jest dla Ciebie, aby wszystkie niezbędne usługi były na wyciągnięcie ręki? Atrakcyjna architektura oraz niepowtarzalny klimat dzielnicy Wilda spełni Twoje oczekiwania.

Zachęcam Cię, abyś zapoznał się z opisem tego mieszkania, które posiada spory potencjał, który będziesz mógł wykorzystać stając się jego nowym właścicielem!

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest przy ulicy Przemysłowej na poznańskiej Wildzie w świeżo zrewitalizowanej kamienicy na 1 piętrze. Lokalizacja ta cieszy się zainteresowaniem ze względu na oferowane udogodnienia. Naprzeciwko budynku znajduje się zielony skwer, który zachęca do spacerów z pupilem, czy też relaksu na ławce z dobrą książką. Po drugiej stronie ulicy mieści się także wydział Politechniki Poznańskiej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Rynek Wildecki, gdzie kupisz świeże owoce i warzywa, liczne sklepy, piekarnie, a także inne działalności usługowe m.in. apteki, szkoły, banki. Jeśli cenisz sobie dobrej jakości oraz ciekawe połączenia kulinarne, to na Wildzie mieści się koncentracja gastronomicznych punktów, która przyciąga gości z całego miasta. Z nowego mieszkania wszystkie restauracje i kawiarnie będą na wyciągnięcie ręki.

Bliskość przystanku przy Rynku Wildeckim to niewątpliwy atut, dzięki któremu dotrzesz w każdą część miasta. Znajdziesz tu połączenia linii tramwajowych nr 2,9,10. Natomiast osoby zmotoryzowane, które często wyjeżdżają poza miasto, będą mogły szybko i łatwo dotrzeć na autostradę A2 oraz drogi ekspresowe S5 oraz S11.

Budynek i mieszkanie
Kamienica, w której zlokalizowane jest mieszkanie powstała na początku XX wieku. Pod koniec 2018 roku został zakończony generalny remont całego budynku. Zostały ocieplone ściany, wymieniono instalację gazową i elektryczną, przeprowadzono remont dachu oraz malowanie klatek schodowych. To niewątpliwy atut i rzadkość w tym rejonie. Jeśli rower jest nieodłącznym elementem Twojego stylu życia, ucieszy Cię wiadomość o nowoczesnym parkingu dla rowerów przeznaczonym włącznie dla mieszkańców, który mieści się na dziedzińcu budynku. Dzięki przeprowadzonym pracom, możesz zamieszkać w estetycznym i przyjaznym miejscu. Przejdźmy do opisu samego mieszkania.

Twoje nowe M podzielone jest na dwa pokoje - prywatną sypialnię oraz obecnie przejściowy pokój, lecz bez obaw możesz go wydzielić zyskując dzięki temu niezależny układ pomieszczeń. W skład 58,9 m2 mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 18,50 m2
- pokój I - 17,50 m2
- pokój II - 14,50 m2
- łazienka - 5,50 m2
- korytarz - 2,90 m2

Do mieszkania przynależy również spora piwnica (9,1 m2). Możesz tutaj przechowywać swój rower, bądź inne nieużywane lub sezonowe przedmioty, dzięki temu zyskasz więcej miejsca w mieszkaniu. Samo mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe oraz stosunkowo nowe okna PCV. Potencjał tej nieruchomości pozwala dostosować ją do własnych potrzeb. Zamieszkasz sam - docenisz udogodnienia. Kupujesz na wynajem - ze względu na lokalizację lokatorów Ci nie zabraknie.

Średnie koszty eksploatacyjne:
- prąd – ok. 80 zł/msc,
- gaz – lato ok. 70 zł/msc, zima ok. 200 zł/msc,
- czynsz – 430 zł (przy 3 osobach).

Cena: 335.000 zł

Z pewnością masz pytania, na które mogę udzielić odpowiedzi. Zapraszam na prezentację!

Edyta Piłat
tel. 536-993-222

Parametry dodatkowe

  • Piwnica: Tak

Mapa

Kontakt

Edyta Piłat

Edyta Piłat

Doradca Klienta

Mobile:
536-993-222
Email:
edyta.pilat@galeria.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).