Poznań

Poznań-Grunwald

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
540 000 PLN
Cena za m2
5 000 PLN
Powierzchnia
108 m2
Powierzchnia użytkowa
99,67 m2
Powierzchnia działki
401 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Do wykończenia
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2018
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
32/4958/ODS
 

Opis nieruchomości

Osiedle łączące nowoczesność i funkcjonalność

Komfortowa lokalizacja, innowacyjne udogodnienia, funkcjonalny rozkład, estetyczne wykonanie - te określenia idealnie opisują tę inwestycję. Pozwól, że zapoznam Cię z nią bliżej...

W ramach prezentowanego osiedla powstały łącznie 24 lokale o powierzchni 108 m2 lub 109 m2 (ze skosami) w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Wybierając swoje "cztery kąty" możesz wybierać między dwoma wariantami budynków, które różnią się od siebie położeniem tarasu, a także wielkością sypialni położonych na piętrze.

Na parterze domu znajdziesz przestronny salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras, a także toaletę, przedsionek oraz niewątpliwy atut mieszkania, którego zawsze brakuje w nowych inwestycjach, a mianowicie pomieszczenie gospodarcze, które będziesz mógł zaaranżować na pralnię, spiżarnię, bądź chociażby trzymać w nim rowery. Wchodząc schodami na pierwsze piętro masz do dyspozycji trzy sypialnie oraz sporą łazienkę, w której zmieści się wanna, a nawet dwie umywalki – według potrzeb będziesz mógł tu urządzić swoje własne spa.

W skład powierzchni 108,72 m2 mieszkania wchodzi:
I. Parter:
- Salon z aneksem kuchennym 32,81 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 7,79 m2
- Wiatrołap 4,25 m2
- Korytarz 3,86 m2
- Klatka schodowa 5,03 m2
- Toaleta 1,72 m2
II. Piętro:
- Sypialnia/Garderoba 16,86 m2
- Sypialnia 14,78 m2
- Sypialnia 9,60 m2
- Łazienka 7,25 m2
- Korytarz 4,95 m2

Potrzebujesz sporo przestrzeni na magazynowanie nieużywanych, starych lub sezonowych przedmiotów? Dobrze się składa, ponieważ dodatkową powierzchnię przechowywania pełni strych. Warto zaznaczyć, że oprócz ekstra powierzchni strych pełni funkcję buforową – latem ogranicza nagrzewanie się pomieszczeń bezpośrednio od dachu, natomiast zimą niweluje ryzyko ich wychładzania.

Powierzchnia należących do lokali działek wynosi od około 350 do 400 m2. Własna przestrzeń na świeżym powietrzu, to istotna część domu. Śniadania na tarasie w niedzielny poranek, spotkania z przyjaciółmi przy grillu, zabawa z rodziną, a może odpoczynek na leżaku na świeżo skoszonej trawie – pomysłów jest sporo, na pewno uda Ci się zrealizować własne. To prywatny kawałek natury na wyciągnięcie ręki.

Przejdźmy do kwestii technicznych…

Domy wykonane są z pustaków Porotherm, dach pokryty jest dachówką cementową, ściany zewnętrzne zabezpieczone są styropianem o grubości 15 cm, a strop – wełną mineralną o grubości 25 cm. Dla zwiększenia Twojego komfortu, a także bezpieczeństwa każdy budynek znajdujący się na Alei Wierzbowej posiada rolety zewnętrzne, a także korzyść w postaci ogrzewania podłogowego w toalecie, łazience i przedsionku. Na wygodę mieszkańców wpływa także utwardzona droga z oświetleniem, którą będziesz mógł dojechać bezpośrednio do swojego domu oraz dostęp do ogółu mediów.

Domy są już gotowe do odbioru!

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Nie sposób wymienić wszystkiego, dlatego jeżeli masz pytania skontaktuj się ze mną.

Edyta Piłat
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 536-993-222

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: Z roletami, PCV, PCV
  • Liczba tarasów: 1
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska

Mapa

Kontakt

Edyta Piłat

Edyta Piłat

Doradca Klienta

Mobile:
536-993-222
Email:
edyta.pilat@galeria.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).