Poznań

ul. Józefa Chociszewskiego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
279 000 PLN
Cena za m2
5 659,23 PLN
Powierzchnia
49,30 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Liczba pięter
3
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1950
Stan nieruchomości
Do drobnego remontu
Numer oferty
93/4958/OMS

Opis nieruchomości

Mieszkanie tuż przy Arenie (panorama miasta)

Idealna lokalizacja dla osób ceniących komfort mieszkania w mieście, przy równoczesnej możliwości korzystania z sąsiedztwa terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Poznaniu w zielonej dzielnicy Grunwald przy ulicy Chociszewskiego. Bezpośrednio sąsiaduje z Areną (Park Kasprowicza), gdzie do Twojej dyspozycji będziesz mieć potężny teren rekreacyjny z Halą Widowiskowo-Sportową, kortami tenisowymi, pływalnią, placem zabaw, siłownią itd. Niedaleko znajduje się również Palmiarnia.

Jeśli posiadasz lub planujesz w przyszłości mieć dzieci - z pewnością ucieszy Cię fakt bliskiej odległości od szkół, czy przedszkoli. Natomiast Arena po sąsiedzku zapewni Wam niezliczone atrakcje podczas zabaw latem, ale również gwarantuje miłośnikom jazdy na sankach udaną zabawę również w okresie zimowym.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe – stąd komunikacją miejską dotrzesz w każdą część miasta. Jeżeli przemieszczasz się samochodem, to na podwórko możesz zaparkować swoje auto, ponadto wzdłuż ulicy Chociszewskiego znajduje się dużo miejsc postojowych, jeśli jednak wolisz - tuż obok budynku znajduje się duży parking strzeżony. Niewątpliwym plusem jest fakt, że w tej lokalizacji nie ma strefy płatnego parkowania!

Jeśli jednak planujesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość, to jest to z pewnością również idealna propozycja dla Ciebie - dobrze skomunikowana lokalizacja, niedaleko Międzynarodowych Targów Poznańskich, Avenidy, w pobliżu Hali Widowiskowo-Sportowej oraz Stadionu Miejskiego i Uniwersytetu Medycznego.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która pod koniec ubiegłego roku została poddana termomodernizacji (nowa elewacja), zostały zamontowane nowe drzwi wejściowe do budynku oraz nowy domofon, a wokół budynku zamontowano monitoring.

Mieszkanie aktualnie składa się z 2 pokoi oraz oddzielnej kuchni, istnieje jednak możliwość uzyskania 3 pokoi - 2 niezależnych sypialni i salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, z którego będziesz mieć widok na przestrzeń - wieczorami będziesz podziwiać klimatyczny oświetlony stadion miejski :) Ogrzewanie pochodzi z cieplika miejskiego. Dostawca telewizji i internetu: Inea lub Netia (na dach wyprowadzony jest kabel - można również podłączyć antenę satelitarną i korzystać np. z usług Cyfra+ lub Cyfrowy Polsat).

Mieszkanie idealne dla Rodziny, ale posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny - wymaga jednak dostosowania do własnych potrzeb i związane jest to z remontem. Instalacje prądu, wody i gazu - zostały wymienione niecałe 10 lat temu - nie trzeba ich wymieniać!!

Remontując tę nieruchomość - zamieszkasz i będziesz cieszyć się fajnym mieszkaniem w dobrej lokalizacji, wynajmiesz i będziesz zarabiał, wystawisz na sprzedaż mieszkanie po remoncie w pożądanej lokalizacji i sprzedaż z zyskiem!

Powierzchnia:
Na powierzchnię mieszkania 49,30 m2 składają się:
- salon z balkonem: 16,50 m2,
- sypialnia: 13,50 m2,
- kuchnia: 6,00 m2,
- łazienka: 2,80 m2,
- korytarz: 6,00 m2,
- dodatkowo piwnica: ok. 2 m2.

Koszty:
Czynsz: ok. 400 zł/1 os. (w tym fundusz remontowy)

Cena:
279.000 zł (do negocjacji)
Wynagrodzenie dla biura wynosi 1,5%

Kontakt:
Robert Gawroński
tel. 723-898-911

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Piwnica: Tak
  • Dostępne w okolicy: Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Apteka, Przychodnia lekarska, Kort tenisowy, Restauracja, Basen, Przedszkole, Szpital, Centrum handlowe, Szkoła
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Widok na: Panorama miasta, Podwórko
  • Kierunek okien w pokojach: Północny zachód, Południowy wschód

Mapa

Kontakt

Robert Gawroński

Robert Gawroński

Właściciel/Doradca Klienta/Fotograf

Telefon:
723-898-911
Email:
robert.gawronski@galeria.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Galeria Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).